top of page

 كم يدفع الجوب سنتر اجار شقة في برلين :

📌 المبالغ الأساسية التي يدفعها الجوب سنتر:

هذه هي القيم المرجعية الرسمية (Richtwerte) التي يعتمدها الجوب سنتر في برلين لتغطية إيجار الشقة (Bruttokaltmiete) أي الإيجار البارد مع التكاليف الجانبية (بدون التدفئة) :

1 شخص : 449.00 يورو

2 أشخاص : 543.40

3 أشخاص : 668.80

4 أشخاص : 752.40

5 أشخاص : 903.72

كل شخص إضافي : +117.00

🟡 ملاحظة 1 : هذه المبالغ تتعلق فقط بالإيجار البارد (بدون التدفئة).

الجوب سنتر يغطي تكاليف التدفئة بشكل منفصل إذا كانت معقولة.

ملاحظة 2 :

إذا كان هذا هو أول سكن تستأجره في ألمانيا، أو كنت تعيش في هايم لفترة طويلة، فقد يحق لك الحصول على زيادة بنسبة 20% على الحد الأقصى للإيجار الذي يغطيه الجوب سنتر .

هذا يعني ... ممكن ان  يدفع لشخص واحد مبلغ 538.80 + التدفئة .

Screenshot from 2025-05-22 21-32-12.png

💡 زيادات ممكنة على المبلغ الأساسي :

1. الماء الساخن :

إذا كانت المياه الساخنة تعتمد على الكهرباء، فإن الجوب سنتر يغطي تكاليفها بشرط أن تكون ضمن المعدلات المقبولة، ولكن يجب تقديم طلب مسبق للحصول على هذه التغطية.

1 شخص  : 25.00 يورو

2 أشخاص : 32.50 يورو

3 أشخاص : 40.00 يورو

4 أشخاص : 45.00 يورو

5 أشخاص : 51.00 يورو

كل شخص إضافي : +6.00 يورو

2. خطر فقدان السكن أو العنف الأسري:

في هذه الحالات، يمكن رفع المبلغ بنسبة 20%.

3. حالات استثنائية (Härtefälle):

زيادة 10% إضافية ممكنة إذا كنت:

  • تعيش وحدك منذ أكثر من 10 سنوات.

  • لديك أطفال بحاجة لمدارس أو رعاية خاصة.

  • فوق 60 سنة أو حامل.

  • تعاني من إعاقة أو مرض مزمن.

  • لا يمكنك تغطية نفقاتك الشهرية.

  • تحتاج للسكن لحماية أطفالك من أوضاع خطيرة.

 

🔺 في حالات نادرة جداً (مثل الطوارئ)، يمكن تجاوز الحد الأقصى حتى 50% إذا لم تتوفر أي شقة مناسبة رغم البحث المكثف.

---------------------------------------------

🚚 ماذا يغطي الجوب سنتر عند الانتقال (Umzug) ؟

إذا قمت بالانتقال بنفسك (بمساعدة أصدقاء/عائلة):

  • 30 يورو عن كل مساعد (حتى 4 أشخاص).

  • تكاليف الأدوات (مثل كراتين النقل، سيارة نقل).

إذا استخدمت شركة نقل :

  • يجب تقديم 3 عروض أسعار مختلفة.

  • يتم القبول فقط إذا كانت هناك أسباب قوية (مثل الإعاقة أو كبر السن).

دفع إيجارين في نفس الشهر (Doppelmiete) :

  • ممكن في حال كانت هناك فترة إشعار قانونية قبل ترك السكن القديم.

  • عادةً يغطي الجوب سنتر شهر واحد فقط لإيجارين. 

----------------------------------------

❗ ملاحظة مهمة:

الأرقام المذكورة ليست قوانين ثابتة، وإنما قيم مرجعية.

  • هناك موظفون يقبلون مبالغ أعلى حسب حالتك .

  • وهناك موظفون آخرون يكونون أكثر صرامة .

✅ لذلك ننصح دائمًا بإرسال عرض السكن إلى الجوب سنتر وطلب الموافقة قبل توقيع أي عقد. الجوب سنتر هو من يقرر إذا كان سيدفع المبلغ أو لا.

----------------------------------------​

 هذا الطلب يمكنك تقديمه إذا كان إيجار البيت الذي وجدته أعلى من المسموح به، وتحتاج إلى موافقة الجوب سنتر على الإيجار.

bottom of page