​ الأوراق المطلوبة لاستئجار منزل في ألمانيا:

​

1️⃣ **شهادة WBS**:

   - هناك منازل تحتاج إلى شهادة WBS وأخرى لا تحتاجها.
   - مدة صلاحيتها سنة واحدة من تاريخ الإصدار، ويجب أن تصدر حصريًا من برلين.
   - **شرح كامل عن ال wbs :​

​

اضغط هنا

​​​

2️⃣ **شهادة الشوفا (Schufa) أو تقرير الائتمان (Bonitätsauskunft)**:

   - الشوفا يمكن أن تحمل هذين الاسمين.

   - تكلفتها 30 يورو.
   - يجب أن يكون كل فرد يشارك في عقد المنزل لديه شوفا.

على سبيل المثال، إذا كان العقد باسم الأب والأم، فيجب أن يكون لكل منهما شوفا.
   - مدة صلاحية الشوفا 3 أشهر فقط، ويجب تجديدها كل 3 أشهر.
   - هناك شوفا مجانية، لكن هناك شركات لا تقبل بها .
   - حاليًا يجب التقديم للحصول على الشوفا عبر الإنترنت فقط، ولم يعد بالإمكان الحصول عليها من البنوك.
   - **رابط التقديم عبر الإنترنت للحصول على الشوفا في غضون 3 دقائق عبر البريد الإلكتروني:**

​

اضغط هنا​

​

3️⃣ **شهادة براءة الذمة من صاحب السكن الحالي أو من إدارة الهايم**:

   - اسمها باللغة الألمانية Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
   - ليس للجوب سنتر علاقة بها، بل يجب طلبها من صاحب السكن الحالي.
   - بعض الشركات تقبل إرسال آخر ست دفعات إيجار بدلاً من هذه الشهادة.

​

4️⃣ **بيشايد الجوب سنتر أو ثلاثة كشوف راتب لمن يعمل**:

   - رجاءا قم بتصور كل صفحات بيشايد الجوب سنتر وعملها ك ملف pdf :
   - أي دخل من كندر كيلد او كندر تسو شلاك او فون كيلد يجب ان تضيف البيشايد الخاص به ايضا .

​

5️⃣ **عند استلام عرض المنزل، يجب تقديمه للجوب سنتر**:

   - بمجرد الموافقة، يمكنك توقيع العقد.

   - اسم الورقة التي تطلبها الشركة منك ويجب أن تحصل عليها من الجوب سنتر هو Kostenübernahme.

​

6️⃣ **في حال كنت طالبًا وتريد الحصول على سكن طلابي، ستحتاج إلى ورقة:**

   - Immatrikulationsbescheinigung من الجامعة أو مكان دراسة التدريب المهني (Ausbildung).

   - للأسف، إذا كنت تدرس اللغة الألمانية فقط، لا يمكنك الحصول على سكن خاص بالطلاب.

​

⛔️⛔️ لا توقع العقد قبل الموافقة، لأن الجوب سنتر لن يدفع الإيجار حينها ⛔️⛔️