### عدد الغرف:
سنتناول في هذا الجزء مسألة عدد الغرف في البيوت وأهمية ذلك عند البحث عن مسكن في برلين، حيث يلعب عدد الأشخاص
دوراً كبيراً في الحصول على بيت مناسب.
#### **شخص واحد:**
للأسف، العثور على بيت لشخص واحد يعتبر من أصعب الأمور في برلين. غالبًا ما تُعرض بيوت مكونة من غرفة أو غرفتين تحت 50 متر مربع، ولكن الطلب عليها كبير جدًا. السبب في ذلك هو أن الألمان يفضلون أن يكون لكل فرد في الأسرة سكنه الخاص، حتى بعد الزواج، وهذا بسبب عاداتهم وتقاليدهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن دفعة اللاجئين الذين وصلوا بين 2015 و2016 كانت غالبًا من الشباب العزاب، وهذا يساهم في زيادة الطلب على بيوت من غرفة واحدة.
كما أن الدفعة الجديدة من اللاجئين تضم أيضًا نسبة جيدة من العزاب، مما يضيف ضغطًا إضافيًا على الطلب. حتى الألمان، إذا انتقلوا إلى بيت أكبر، لا يتركون البيت الأصغر لتقليل الإيجار أو لإعطائه لأحد المعارف.
**نصيحة:** إذا كنت تبحث عن بيت غرفة واحدة، استخدم عدة عناوين بريد إلكتروني وكن مستعدًا لحضور أي موعد يُعرض لك، وحاول أن تكون أوراقك كاملة وصحيحة. لا تقتصر على منطقة معينة، وخصوصًا إذا كنت لا تزال في الملجأ. حاول الحصول على WBS بأسرع وقت، وإذا لم تستطع، حاول أن يكون لديك راتب جيد لتتمكن من المنافسة مع الألمان.
#### **بيوت من غرفتين أو ثلاث غرف:**
تعتبر البيوت المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف هي الأنسب في برلين، خاصة إذا لم تكن لديك مشكلة في منطقة السكن. تتوفر هذه البيوت في جميع مناطق برلين، سواء في الأطراف أو في قلب المدينة. هذه البيوت تعتبر شائعة، وأجرها مناسب للجوب سنتر والسوسيال والعمل.
إذا كان لديك WBS، يمكنك الحصول على بيت من ثلاث غرف دون مشكلة. وإذا كان لديك WBS لغرفتين، يمكنك الحصول على بيت من غرفتين أو حتى غرفة واحدة.
**ملاحظة:** إذا كنت شخصًا واحدًا وتبحث عن بيت من غرفتين أو ثلاث، فستكون لديك فرصة أقل، حيث تفضل الشركات إعطاء غرفة واحدة للشخص الواحد. لذلك، يُفضل أن تكون مجموعة من شخصين أو أكثر لتزيد فرصك في الحصول على بيت من غرفتين أو ثلاث.
#### **بيوت من أربع غرف وخمس غرف وأكثر:**
- **بيوت أربع غرف:** هذه البيوت نادرة نوعًا ما في برلين وعليها طلب كبير نظرًا لكثرة العائلات التي تبحث عن بيوت من أربع غرف. غالبًا ما تكون هذه البيوت في المناطق التالية: كوبينك، شبانداو، ومرزان. يمكن العثور على عروض في مناطق قريبة من قلب برلين، ولكن ليس كثيرًا. لذلك، إذا كنت تبحث عن بيت من أربع غرف، غالبًا ما ستكون في الأطراف. إذا كنت تبحث عن بيت من أربع غرف بدون WBS، فسيكون الإيجار مرتفعًا، لذا يُفضل أن يكون لديك WBS. وإذا كان لديك WBS لخمسة أو ستة غرف، يمكنك الحصول على بيت من أربع غرف.
- **بيوت خمس غرف:** نادرة جدًا وغالبًا ما تكون في الأطراف. ستواجه صعوبة في العثور على بيوت بهذا الحجم، وإذا لم يكن لديك WBS، فإن الإيجار سيكون مرتفعًا جدًا. إذا كنت تبحث في منطقة محددة، سيكون من الصعب العثور على بيت بهذا الحجم، لذا يُفضل البحث عن بيت من أربع غرف بدلاً من خمس.
- **بيوت أكثر من خمس غرف:** نادرة للغاية، وقد يُعرض بيت أو اثنان فقط في الأسبوع. غالبًا ما تكون هذه البيوت بدون WBS وأجرها مرتفع جدًا. إذا كان عدد أفراد الأسرة أكثر من ستة، يمكنك محاولة ما يلي:
- قدم أربعة أشخاص للحصول على WBS.
- قدم الباقين على WBS منفصل (إذا كان ذلك ممكنًا، مثل أن يكون كل الأفراد كبارًا ويستطيعون الحصول على بيوت مستقلة).
**السبب:** الشركات لا تفضل تأجير بيوت تحتوي على عدد كبير من الأفراد لبيت يحتوي على عدد أقل من الغرف. على سبيل المثال، بيت مكون من أربع غرف لا تفضل الشركة تأجيره لعائلة مكونة من سبعة أفراد، حيث تعتبر الشركات أن البيت الكبير سيتعرض للاستخدام المكثف وبالتالي يحتاج إلى صيانة أكبر في المستقبل.
**نصيحة:** إذا كان ذلك ممكنًا، قم بتقسيم الطلبات لزيادة فرصك في الحصول على بيت مناسب.
**موفقين جميعًا!**